Profitul agricol nr.34
12 septembrie 2018
Nu ne vindem tara. Vindem pamantul ei!

Vrand, nevrand, din 2014 se liberalizeaza piata funciara. Adica, strainii vor putea sa cumpare terenuri agricole, pe numele lor, ca persoane fizice. Chestiunea proprietatii funciare este una mai sensibila decat alte proprietati. Ministerul se simte obligat, la presiunile publicului spectator, sa intervina si sa reglementeze dreptul persoanelor fizice straine de a cumpara pamant in tara nostra. Intentia ministrului Daniel Constantin este de a implica ADS in aceste tranzactii. Agentia sa dea un aviz.
Alte state membre au avut aceeasi problema, mai demult. Unele au impus o limita de suprafata. Altele au conditionat dreptul de a cumpara de o experienta minimala obligatorie in profesii agricole, de 3 sau 5 ani.
Dupa aceste modele s-a inspirat si Guvernul Romaniei. Argumentul ar urma sa fie ca se incearca limitarea tranzactiilor speculative. Este logic ca cine are bani si vrea sa le inzeceasca valoarea in viitorii 10 ani poate cumpara terenuri agricole acum, cu 2-3 mii de euro, in Romania. Peste 5 ani, piata terenurior, pe principiul vaselor comunicante, va ajunge la pretul mediu european, de 25-30 mii euro.
Guvernul promite (destul de timid) sa creeze mai multa competitivitate pentru fermierii romani, mai putin capitalizati. Ca sa le dea forta de negociere, guvernul nostru ar trebui sa creeze un fond ori o banca funciara. Dar, si guvernul e sarac si nu prea are de unde sa se imprumute.
Asa ca nu are la indemana decat o vaga protectie prin lege. De exemplu, sa limiteze dreptul de achizitie de terenuri agricole la 500 ha. Ori, sa impuna ca investitorul sa aiba domiciliul in Romania. Sau sa aiba o experienta agricola de minim cinci ani.
Sigur, ministrul stie ca si tara asta va trebui sa aiba ceva de castigat. El spune ca va conditiona vanzarile si de faptul ca taxele si impozitele sa fie platite in tara, iar profitul sa nu fie externalizat.

Potrivit datelor oficiale, suprafata agricola detinuta de straini este acum de 700.000 ha (8,5% din suprafata arabila).

Ungaria nu va mai permite strainilor sa cumpere pamant
Premierul Viktor Orban a declarat ca Ungaria va adopta in curand o noua lege prin care va interzice strainilor sa cumpere terenuri agricole.
Orban spune ca va adopta reguli similare celor din Franta si Austria. Mai mult, el spune ca noua lege va permite si recuperarea "terenurilor furate prin contracte de achizitie dubioase". La congresul Asociatiei agriculturii ungare, prim-ministrul de la Budapesta a evocat modernizarea sectorului agricol, "pentru a intoarce pagina agriculturii socialiste". El a precizat ca legea, in curs de analiza in Parlament, va proteja terenurile cultivabile de speculatori si bancheri, favorizand detinerea de terenuri de exploatarile agricole mici si mijlocii, in detrimentul celor mari.
Guvernul ungar a decis totodata sa infiinteze o banca agricola si sa construiasca noi retele de irigatii.

Citeste si:


Opinii agro-politice
Fermierii pot sa-si pregateasca singuri o baza de angajati calificati, prin stagii de practica. Este o solutie care ar putea aduce anual īntre 5.000 si 10.000 de tineri īn campul muncii, spune Florin Constantin, fondator al firmei Agxecutive, care de-a lungul experientei sale īn firme de agribusiness a integrat destui studenti. Criza de forta de munca se resimte īn mai toate domeniile. Fermele nu sunt deloc o exceptie. Ba din contra, forta de munca este acum o preocupare mai presanta chiar decat pretul inputurilor sau al cerealelor, constata Florin Constantin. "Sunt fermieri care si-au chemat copiii care lucrau īn IT pentru ca nu avea cine sa conduca tractoarele si sa lucreze alaturi de ei. Iar unele firme de agribusiness se uita spre lucratori din Sri Lanka sau Vietnam pentru munci necalificate". Ne confruntam cu o lipsa a fortei de munca pentru ca ea a emigrat masiv īn ultimii ani. Cumva mirajul muncii īn Spania sau Italia s-a exercitat, iar noi nu am stiut sa īl contrabalansam cumva. Si la nivelul angajatilor cu studii superioare stam rau. 70-80% din absolventii de USAMV-uri nu raman īn agricultura. Se mai gandeste cineva ca o generatia de specialisti se pregateste sa iasa la pensie si mai bine de jumatate dintre fermeri se vor retrage īn cel mult 10 ani? Īn acest context, o solutie poate veni de la ferme si de la firmele de inputuri, propune Florin Constantin. Fiecare poate sa pregateasca liceeni si studenti, īn programe de stagiatura īn timpul vacantelor.