Profitul agricol nr. 26
4 iulie 2018
Dreptul de preemptiune pentru vecini, arendasi si ADS

Guvernul va modifica, prin ordonanta de urgenta, Legea de functionare a Agentiei Domeniilor Statului, iar noul act normativ va permite interventia statului pe piata funciara. Noul act normativ reintroduce dreptul de preemptiune al statului, vecinilor si arendasilor la cumpararea terenurilor.

Guvernul spera ca prin noua lege a ADS sa rezolve doua probleme. In primul rand, sa faciliteze un proces de coagulare a micilor proprietati agricole, caci ofera fie vecinului, fie arendasului, fie statului dreptul de prioritate la cumpararea terenurilor. Pe de alta parte, ADS va administra un capital funciar mai mare decat are in prezent si prin care va putea influenta semnificativ piata funciara.

S-ar putea sa asistam chiar la o supraconsolidare a pozitiei statului, caci ADS va aviza orice vanzare sau schimb de teren. De aici, incepe riscul de a face loc hatarului, si, deci, abuzurilor. De exemplu, sa cumpere doua, trei, cinci sau zece parcele, sa le comaseze si sa vanda o suprafata cel putin de 100 ha, cui vrea muschii functionarilor ADS. Ni se spune ca fermierii vor fi sustinuti financiar pentru cumpararea terenurilor, prin acordarea unor credite avantajoase, garantate de stat.
Pornim de la prezumtia ca actualul ministru este un om de buna credinta. Dar nu ar trebui oare stabilite responsabilitati pentru cei care vor fi la butoanele vanzarilor?


Citeste si:


Opinii agro-politice
Întrebat ce solutie are compania sa pentru Tanymecus, în conditiile interzicerii neonicotinoidelor, Ioan Enoiu, managerul Naturevo, admite ca insecticide omologabile curand nu exista, însa propune, ca alternativa, o solutie radicala: erbicidarea totala a suprafetelor necultivate: margini de tarlale, margini de drumuri, canale de irigatii si desecare, miristi si, mai ales, parloage. Aceste suprafete aflate în vecinatatea terenurilor cultivate reprezinta focare de îmburuienare si de infestare cu insecte (implicit cu Tanymecus) si boli ale culturilor. Enoiu puncteaza ca prin alte tari "nu exista asemenea nenorociri cu insecte, pentru ca nu se vad alei sau canale necuratate". Fermierii îi dau dreptate, dar, cand vine vorba de solutiile aplicabile sa ajungem "ca afara", parerile difera, chiar radical. În viziunea lui Enoiu "erbicidele totale devin cel mai bun insecticid". El are un punct de vedere radical în privinta parloagelor, considerand ca cei care nu-si cultiva terenurile si nici nu le întretin ar trebui sa fie responsabili de pagubele pe care le aduc culturilor învecinate. "Este cate un proprietar care are un hectar în mijlocul unei suprafete mari, de 100 de hectare. Si nu vrea sa faca nimic cu terenul lui. Nici nu-l cultiva, nici nu-l da în arenda. Pentru ca legislatia nu îl pedepseste daca produce daune culturii din vecinatate. Daca ar fi pus sa achite despagubiri, ar da terenul imediat, sa scape de el. UE vrea sa plafoneze subventiile celor care fac performanta si sa le dam bani celor care beau subventia la carciuma. As lua subventia complet si as folosi banii sa curat toate canalele, drumurile, miristile, toate zonele învecinate. În doi-trei ani am putea rezolva problema."