Profitul agricol nr. 43
15 noiembrie 2017
Dreptul de preemptiune pentru vecini, arendasi si ADS

Guvernul va modifica, prin ordonanta de urgenta, Legea de functionare a Agentiei Domeniilor Statului, iar noul act normativ va permite interventia statului pe piata funciara. Noul act normativ reintroduce dreptul de preemptiune al statului, vecinilor si arendasilor la cumpararea terenurilor.

Guvernul spera ca prin noua lege a ADS sa rezolve doua probleme. In primul rand, sa faciliteze un proces de coagulare a micilor proprietati agricole, caci ofera fie vecinului, fie arendasului, fie statului dreptul de prioritate la cumpararea terenurilor. Pe de alta parte, ADS va administra un capital funciar mai mare decat are in prezent si prin care va putea influenta semnificativ piata funciara.

S-ar putea sa asistam chiar la o supraconsolidare a pozitiei statului, caci ADS va aviza orice vanzare sau schimb de teren. De aici, incepe riscul de a face loc hatarului, si, deci, abuzurilor. De exemplu, sa cumpere doua, trei, cinci sau zece parcele, sa le comaseze si sa vanda o suprafata cel putin de 100 ha, cui vrea muschii functionarilor ADS. Ni se spune ca fermierii vor fi sustinuti financiar pentru cumpararea terenurilor, prin acordarea unor credite avantajoase, garantate de stat.
Pornim de la prezumtia ca actualul ministru este un om de buna credinta. Dar nu ar trebui oare stabilite responsabilitati pentru cei care vor fi la butoanele vanzarilor?


Citeste si: